郑州高新区金桥西棠二手房价格 欢迎咨询 郑州信通房地产营销策划供应

永威金桥西棠项目介绍永威金桥西棠项目位于国j级自主创新示范区，高新区核x区域，科学大道与长椿路黄金十字中轴，咫尺双地铁，五纵五横交通网，区域内配套醇熟，占据高新极z繁华生活圈。

永威金桥西棠项目总占地约133亩，总建筑面积约46万㎡，住宅建筑面积约29.2万㎡，容积率3.99，建筑密度20%，绿地率35%。整个建筑阵列式分布，涵盖14栋26-33层的高层和1栋办公、1栋幼儿园，面积区间为95-129㎡三室、142-179㎡四室，是永威中原第二座棠系作品，郑州高新区金桥西棠二手房价格，永威金桥西棠以高标准、严要求的精益求精，质造品质社区，匠筑高新人居标g。

楼盘优点

位于国j级自主创新示范区，占位高新技术发展核x区域；

双地铁加持，五纵五横交通网，高效出行，未来价值高地；

周边区域配套醇熟，临近郑大新校区，商业、教育，郑州高新区金桥西棠二手房价格、医疗，郑州高新区金桥西棠二手房价格、生态资源丰富；

永威中原第二座棠系作品，质领高新人居标g。 医院郑州市中心医院高新区医院、郑州市第二人民医院高新区分院.郑州高新区金桥西棠二手房价格

卖点：位置及配套

地处高新老城区，科学大道长椿路交叉口，毗邻z高学府郑州大学，地铁1号线和8号线交汇，交通四通八达，自驾和公共交通均无需担心。

教育资源一直都是重中之重，尤其是小学因为牵扯划片，周边有郑州大学实验小学，至于周边的郑州***高中的外国语还有***的私立中学西枫杨，不参与划片，二者要么是摇号，要么是只有学霸级别的才能进的去，所以对于西棠项目二者只有距离上的优势。

科学大道上的商业z近两年争向开花，有公园茂、待开业的万达、丹尼斯以及规划中的正弘汇。

各种配套看的见摸的着，应有尽有，基本是没有什么短板的。

美中不足的有三点：

1、东侧为安置房项目，

2、既然定位g端，可层高只有2.95米。

3、永威还是屈服于市场当下的需求，以小面积设计为主。

利弊均衡，高新区真的缺改善，希望永威能真的改善高新区人民。

在这个w权的年代，众多口碑房企均被拉下神坛，永威能否在续东棠经典，拭目以待。 郑州高新区金桥西棠二手房价格永威金桥西棠离地铁口有多远？

基本信息

价格：均价16300元/平方米

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产

建筑类别：板楼 高层 超高层

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年

环线位置：三至四环

开发 商：郑州金威实业有限公司

楼盘地址：科学大道长椿路

销售信息

销售状态：在售开盘时间：2020年8月22日1#,3#,4#,7#,8#已开盘

交房时间：预计2023年12月份7#、1#、3#、4#、8#交房

售楼地址：郑州市高新区科学大道春藤路交汇处西北角

小区规划

占地面积：88600平方米

建筑面积：460000平方米

容积率：3.99 

绿化率：35%

停车位：地下车位数3165个

楼栋总数：14栋

总户数：2515户

物业公司：郑州市永威物业服务有限公司

物业费：3.20元/㎡·月 物业费描述：3.2元/㎡·月

楼层状况：涵盖14栋26-33层的高层和1栋办公、1栋幼儿园

永威金桥西棠——楼盘测评评分

楼栋户型4.80分／5分

各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

地段交通分／5分

楼盘地址：科学大道长椿路

地铁：1号线、8号线（在建中）；

公交：B12，58，60，102等多条公交路线

自驾：五纵五横立体路网，西侧就是建设中的西四环高架，连通连霍高速、南四环、陇海快速路，可快速到达郑州其他区域；科学大道向东是西三环，贯通南三环、农业快速路等多条主干道

交通地铁：1号线、8号线（在建中）；

2020年10月9日永威金桥西棠：14#/15#/16#【住宅：621套】取得预售证

预售许可证号：(2020)郑房预字第 GX2020069号

发证日期：2020年10月9日

开发建设单位：郑州金威实业有限公司

项目名称：永威金桥西棠花园

项目座落：春藤路36号

开竣工时间：2020年8月4日-2023年12月30日

施工单位：高创建工股份有限公司

监理单位：河南中尚工程咨询有限公司

物业公司：郑州市永威物业服务有限公司

物业费：高层住宅：3.2元/平方米/月;办公：15元/平方米/月(含中央空调运行费用);商业：38元/平方米/月(含中央空调运行费用)

永威金桥西棠楼盘详情介绍？郑州高新区金桥西棠二手房价格

2023-12-31交房时间：预计2023年12月份7#、1#、3#、4#、8#交房

交房楼栋：1#，3#，4#，7#，8#

交房详情：7#、1#、3#、4#、8#

永威金桥西棠高层房源在售，建面约95-179㎡，均价大致为15800-17500元/㎡，整体均价大约16300元/㎡，一房一价。

永威金桥西棠周边学校资源：郑州外国语学校艾瑞德国际学校、郑大实验小学、枫杨外国语等,中国人民解放j信息工程大学、郑州大学、河南工业大学。

2020-12-30预售证号：（2020）郑房预字第 GX2020090号

获证楼栋：11#，12#

郑州信通房地产营销策划有限公司总部位于郑州市金水区天明路72号2号楼1-2层商4号，是一家郑州信通房地产营销策划有限公司，简称信通房产，是一家集二手楼买卖、租赁、代办产权过户、新楼盘销售，新楼盘代理，房产政策咨询等综合服务提供商，公司秉承“诚信为本，专业高效”的企业宗旨，服务于广大郑州市民！信通房产是一个富有思想和激情的团队，充满了追求创新的进取精神和蓬勃向上的朝气。公司秉承专业、创新、团结、高效的经营原则，我们愿以z专业服务为您创造z美好的生活！！！经营范围：房地产中介；房地产经纪服务；房地产居间代理服务；企业管理咨询。的公司。郑州信通房地产作为郑州信通房地产营销策划有限公司，简称信通房产，是一家集二手楼买卖、租赁、代办产权过户、新楼盘销售，新楼盘代理，房产政策咨询等综合服务提供商，公司秉承“诚信为本，专业高效”的企业宗旨，服务于广大郑州市民！信通房产是一个富有思想和激情的团队，充满了追求创新的进取精神和蓬勃向上的朝气。公司秉承专业、创新、团结、高效的经营原则，我们愿以z专业服务为您创造z美好的生活！！！经营范围：房地产中介；房地产经纪服务；房地产居间代理服务；企业管理咨询。的企业之一，为客户提供良好的房产销售，房产中介，德佑房产，新楼盘推荐。郑州信通房地产致力于把技术上的创新展现成对用户产品上的贴心，为用户带来良好体验。郑州信通房地产创始人葛浩，始终关注客户，创新科技，竭诚为客户提供良好的服务。