郑州中原区金桥西棠楼盘位置 新楼盘推荐 郑州信通房地产营销策划供应

2020年8月19日永威金桥西棠：1#/3#/4#/7#/8#【住宅：746】套取得预售证

预售许可证号：(2020)郑房预字第GX2020059号

发证日期：2020年8月19日

开发建设单位：郑州金威实业有限公司

项目名称：永威金桥西棠花园

项目座落：高新技术产业开发区春藤路36号

开竣工时间：2020年8月4日-2023年12月30日

施工单位：

1，郑州中原区金桥西棠楼盘位置，郑州中原区金桥西棠楼盘位置、3，郑州中原区金桥西棠楼盘位置、8#楼：高创建工股份有限公司

4、7#楼：河南京晟建设工程集团有限公司

监理单位：河南中尚工程咨询有限公司

物业公司：郑州市永威物业服务有限公司

物业费：住宅3.2元/平方米/月;办公：15元/平方米/月;商业：38元/平方米/月

永威金桥西棠——楼盘测评评分

楼栋户型4.80分／5分

各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

地段交通分／5分

楼盘地址：科学大道长椿路

地铁：1号线、8号线（在建中）；

公交：B12，58，60，102等多条公交路线

自驾：五纵五横立体路网，西侧就是建设中的西四环高架，连通连霍高速、南四环、陇海快速路，可快速到达郑州其他区域；科学大道向东是西三环，贯通南三环、农业快速路等多条主干道

中原区金桥西棠楼盘信息永威金桥西棠项目位于自主创新示范区，高新区核x区域，科学大道与长椿路黄金十字中轴.

#2020年7月15日永威金桥西棠花园规划公示#

     永威金桥西棠项目位于高新区科学大道长椿路。用地面积：88813.60平方米，总占地约133亩，总建筑面积约46万㎡，住宅建筑面积约29.2万㎡，容积率3.99，建筑密度20%，绿地率35%。涵盖14栋26-33层的高层和1栋办公、1栋幼儿园，面积区间为95-129㎡三室、142-179㎡四室。规划总户数：2515户，停车位：3161辆。

开盘数据：

      2020年8月15日永威金桥西棠开盘推出1#/3#/4#/7#/8#楼，均价(毛坯)：16000元/㎡

永威金桥西棠- C户型图 在售

约15500-16500元/㎡ (参考价格） 

建面：116㎡ 

物业类型：住宅 

朝向:南北 

户型结构:高层、板楼户型分布河南省郑州市高新区科学大道春藤路交汇处向南50米路东

空间信息:各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适。 基本信息 价格： 均价16300元/平方米.

永威金桥西棠- B户型图 在售

约15500-16500元/㎡ (参考价格） 

建面:116㎡ 

物业类型:住宅 

户型结构:高层、板楼

户型分布:河南省郑州市高新区科学大道春藤路交汇处向南50米路东

空间信息:

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适。 咫尺双地铁，五纵五横交通网，区域内配套醇熟，占据高新繁华生活圈。郑州中原区金桥西棠楼盘位置

建筑面积：460000平方米.郑州中原区金桥西棠楼盘位置

商业：三公里商业圈涵盖高新区三大商业综合体，丹尼斯、公园茂、高新万达（建设中）等； 医疗：多家三甲级医院环伺，郑州市中心医院高新区医院、郑州市第二人民医院高新区分院、除此之外高新区还将于今年新增建五所医院，其中有两所三级甲等医院； 生态：约4800亩郑大新校区森然绿意，三大体育场，图书馆、钟楼、眉湖，自在时光；生态资源贾鲁河、须水河、西流湖、天健湖、天德湖、绿谷公园、雕塑公园、莲花公园、科学公园大美生态。 

交通情况

交通：畅达1号线、8号线（施工中）双地铁，五纵五横立体路网，西侧就是建设中的西四环高架，连通连霍高速、南四环、陇海快速路，科学大道向东是西三环，贯通南三环、农业快速路等多条主干道，公共交通B12，58，60，102等多条公交路线； 教育配套教育：目前已经形成了集郑州市重点幼、小、初中、高中和大学为核x的教育基地，汇聚了中国人民解放j信息工程大学、郑州大学、河南工业大学、郑州外国语学校艾瑞德国际学校、郑大实验小学、枫杨外国语等教育资源环伺； 郑州中原区金桥西棠楼盘位置

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