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新调入职工住房公积金月缴存额的确定

  单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。其程序如下：

  1、单位以职工本人新参加工作的当月工资计算出新调入的职工的住房公积金的个人与单位月缴存额。

  2、单位应在发放新调入职工的工资之日起，为该职工办理住房公积金的缴存。

  3、单位填写《住房公积金转移通知书》、《住房公积金缴存变更清册》，送住房公积金管理中心办理缴存登记。并持住房公积金管理中心审核文件到受委托银行办理该职工住房公积金账户的设立或转入手续。

  4、新调入的职工在调入前已建立住房公积金的，受委托银行、住房公积金管理中心在办理其住房公积金个人账户和明细账时，可通过住房公积金暂存部进行调入的处理，上海工商代缴公积金费用费用透明。

  5、新调入的职工在调入前未建立住房公积金的，与新参加工作的职工一样，受委托银行，上海工商代缴公积金费用费用透明、住房公积金管理中心应直接为其设立住房公积金个人账户和进行明细核算，上海工商代缴公积金费用费用透明。

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公积金是国家强制用人单位和雇员按照相同的比例交的一种长期住房储蓄金，专项用于个人支付住房方面的费用。上海工商代缴公积金费用费用透明

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住房公积金**流程有哪些？

1、**人申请住房公积金**需到银行提出书面申请，填写住房公积金**申请表并如实提供下列资料：

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批**，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理**手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放**。

5、以住房***方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产***登记手续，***合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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缴存公积金是有很多好处的：

1、缴存住房公积金，职工可以提高解决自身住房问题的能力。职工有一笔稳定、长期的住房储金，可作为购房还贷稳定的资金来源，减轻还贷的压力。

2、缴存住房公积金，职工购房**时可享受优惠的利率，住房公积金个人**利率低于同期商业银行按揭**利率，减少利息支出。

3、缴存住房公积金，实际增加了职工的收入，单位缴存部分和职工缴存部分都归职工个人所有，还可增加职工个人的利息收益。

4、缴存住房公积金，可以减轻缴税负担，单位和职工扣缴部分（国家规定政策范围内）在缴纳个人所得税前扣除，不计入纳税基数。

5、住房公积金作为住房的专项储金，在退休时一并提取，可作为职工养老金的补充，对职工的晚年生活起到保障作用。公积金是不能个人缴纳的，自由职业者或者辞职都只能找代理机构代缴公积金。只要找正规合法的机构，就很安全可靠。

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单位为职工缴纳的住房公积金的资金来源：

(一) 企业从企业提取的住房折旧和其他划转资金中解决，不足部分经财政部门核定，在成本、费用中列支;中央企业由财政部派驻各省、自治区、直辖市、计划单列市财政监察专员办事处(组)审核。

(二) 个人缴纳住房公积金：行政、事业单位首先立足于原有住房资金的划转，不足部分，全额预算的行政、事业单位，由财政预算拨付;差额预算的事业单位按差额比例在财政预算和单位自有资金中解决。财政负担的经费，按单位隶属关系和财政体制，由中央财政和地方各级财政分别负担。

(三)自收自支事业单位比照企业开支渠道列支

地 址：上海市静安区中山北路198号1601室 单位应在发放新调入职工的工资之日起，为该职工办理住房公积金的缴存。

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企业单位分流下岗，进入再就业服务中心的职工，其职工个人的住房公积金如何处理?

为保障下岗职工的合法权益，可按三种方式办理：

①企业单位(服务中心)和下岗职工必须按规定继续缴存住房公积金；

②企业单位(服务中心)和下岗职工，由于经济承受能力有限，确实无力继续缴存的，应及时提出书面报告，经上级主管部门和市住房公积金管理中心核准，其职工个人的住房公积金可暂时封存；

③达到法定退休年龄，符合国家规定办理退休手续的，可以支取住房公积金本息。

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提取公积金会影响**额度吗？

会影响。

①近期准备买房

*****虽然不影响**，但是会影响**额度的。

虽然各地公积金**额度计算的方式不一，但基本上都是根据职工住房公积金的缴存情况（如账户余额）、住房公积金**可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力、信用状况等因素综合确定。

就像上面保贝举例的深圳，公积金可贷额度就是咱们公积金账户余额的14倍，一旦提取，就意味着账户余额将减少，可贷额度也会相应减少。

如果你近期有公积金**买房的打算，还是老老实实不要提取的好！

②近期不准备买房

但如果你近期没有买房计划，也可以不用把公积金余额看得太重，

但在一些城市，如果连续多年未提取公积金的，**额度也会相应提高，如深圳，如果连续三年以上未提取公积金的，**额度也可以提高10%，即15.4倍。同时，就算公积金放在账户里不提取，咱们也是有利息可以拿的，等到退休时一次性取出，也是一笔不错的养老金。

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